Земельный участок лпх владеем 15 лет в собственность оформить как

Многие люди в течение многих лет собирают свои кровные средства, чтобы купить хотя бы кусочек земли.

Но далеко не все знают, что есть возможность получения земельного участка в Крыму совершенно бесплатно!

А ведь это место располагается рядом с морем ну или, хотя бы, неподалеку от него.

Рассмотрим, как же на полуострове получить землю ЛПХ?

• Суть программы
• Условия получения земельного участка под ЛПХ
• Пошаговая инструкция
• Заключение

Суть программы

Кто может получить землю в Крыму:

• ветераны;
• многодетные семьи;
• инвалиды, а также их дети;
• люди, которые живут в помещениях, непригодных для жизни;
• люди, живущие в очень маленьких помещениях (имеется в виду не больше десяти квадратных метров на человека);
• также, с целью привлечения специалистов со всех уголков России, сделали возможность получить надел и обычным гражданам (например врачам, учителям и пр.).

Законодательство

Данная процедура целиком и полностью регламентирована ЗК РФ. А именно конкретными статьями: 39.5, 39.10.

Виды прав собственности

Земля может предоставляться в собственность, в срочное безвозмездное пользование, а также в аренду.

Виды предоставляемых наделов

1. Для постройки дачи.
2. Для занятия садом.
3. Для индивидуального жилищного строительства.
4. Для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

Для каких целей выделяются бесплатно?

Независимо от того, какой вид земли вам предоставили, вы можете построить дом. Правда, здесь имеется один нюанс. Говоря о ЛПХ, если вам достался участок на поле, то в таком случае дом вы возвести не сможете.

Если же приусадебный земельный надел – то никаких проблем не предвидится. Максимальный размер участка под ЛПХ – пол гектара.

Многие считают, что участок под ЛПХ практически ничем не отличается от участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Да, они действительно схожи, например тем, что не предполагают использование в целях коммерции.

Но различий между землями под ИЖС и ЛПХ немало:

• если вам предоставили землю для индивидуального жилищного строительства, вы обязываетесь возвести жилой дом, в случае ЛПХ – нет;
• на наделе под ЛПХ разрешено выращивать скот, а также сельхоз культуры;
• на участке под индивидуальное жилищное строительство разводить скот запрещено.

Плюсы и минусы

1. Плюсы.

   Так как вы ведете деятельность не предусматривающую законом получение финансовой выгоды, то вам не нужно оформляться как индивидуальный предприниматель. НДФЛ вам тоже не грозит, если на земле работаете только вы и ваша семья.

2. Минусы.

   С целью построить дом, участок должен быть размещен в границах населенного пункта. Но в таком случае вы просто разоритесь на налогах. Если же выбрать участок вне населённого пункта, дабы избежать высоких налогов, то постройка дома запрещена законом.

Размеры выделяемых участков от государства

Для всех четырех видов земли, предусмотрены одинаковые размеры участков. Они колеблются в диапазоне 0,05 до 0,08 гектаров в городах и от 0,08 до 0,25 гектаров в селах.

Условия получения земельного участка под ЛПХ

Как было описано выше, получить землю могут:

• ветераны;
• многодетные семьи;
• инвалиды, а также их дети;
• люди, которые живут в помещениях, непригодных для жизни;
• люди, живущие в очень маленьких помещениях (имеется в виду не больше десяти квадратных метров на человека).

Но быть льготником недостаточно, нужно соответствовать и таким критериям:

1. Претендующий на земельный надел должен жить на полуострове в течение пяти лет.
2. Не иметь никаких земельных наделов, на которых возможно возведение дома.
3. У претендента не должно быть никакого жилья.
4. Он в прошлом не продавал жильё.

Так как кроме льготников получить бесплатные земельные наделы могут специалисты, то для того, чтобы участок перешел к ним в собственность, они должны проработать пять лет. До этого участок предоставляется им в срочное безвозмездное пользование.

Если вы не принадлежите ни к одной из категорий, то один из вариантов получения участка – это взятие земли в аренду. При использовании надела по назначению на протяжение пяти лет, вы также сможете получить его в собственность.

Иных вариантов получения бесплатной земли не предусмотрено ни на каких условиях.

Пошаговая инструкция

Итак, рассмотрим, как получить бесплатный надел на полуострове:

1. Нужно обратиться в местный муниципалитет для подачи заявления. К нему обязательно прикрепить пакет документов, состоящих из:
   • копии удостоверяющего документа;
   • бумаги, подтверждающие, что вы – льготник;
   • подтверждение того, что проживаете на территории Крыма более пяти лет.
2. Если вы вдруг не приложили какие-либо документы, подали свое заявление не туда или ошиблись в заполнении – вам вернут заявление.
3. В ином случае, если все правила соблюдены, то вам нужно ожидать 45 дней ответ от исполняющего органа.
4. После данной процедуры вас вносят в список претендующих на землю.
5. Определённого срока получения земельного надела нет, но чем раньше вы подаете заявление – тем быстрее вам выделяют участок. Желательно подавать заявление в первых числах месяца, так как очередь формируется автоматизированной системой именно по этому критерию.

Не подходите под требования для получения земельного участка в Крыму?

Не знаете, как еще можно получить бесплатный участок в России?

Наша статья расскажет о выделении наделов на Дальнем Востоке!

Поиск надела

Если вы сначала хотите взять участок на арендной основе, чтобы через пять лет оформить его в собственность, то здесь нужно выбирать участок в зависимости от желаемого месторасположения, предполагаемых целей использования и пр.

Какие документы нужны?

• Копии удостоверяющего документа.
• Бумаги, подтверждающие, что вы – льготник.
• Подтверждение того, что проживаете на территории Крыма более пяти лет.

Составление заявления

Заявление должно содержать прошение о предоставлении гражданину или семье земельный участок. Не забудьте также указать зачем вам нужен участок, для какой цели.

В обязательном порядке также нужно указывать ФИО и идентификационный номер налогоплательщика.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения в среднем составляет 45 дней с момента подачи заявления.

Заключение

Теперь вы ознакомлены с темой бесплатного получения земли от государства в Крыму.

Взяв на заметку вышеописанную информацию, вы значительно облегчите себе процедуру получения земельного надела хотя бы тем, что не придется часами искать информацию по каждому пункту, так как все кратко изложено здесь.

Оставьте первый комментарий