Сколько времени дается на оформление налогового вычета при покупке квартиры

Запрос на выписку оформляется на портале Госуслуги или в МФЦ.

Остальной перечень документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры соответствует стандартному пакету.

Перечень при покупке участка

Отдельного имущественного возврата на приобретение земельного участка законом не предусмотрено. Расходы на покупку земельного участка включаются в имущественный возврат только в том случае, если участок приобретен вместе с домом или на нем построен жилой дом и оформлен в собственность. Назначение земельного участка не является ключевым условием для возврата налога (письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 15.10.2012 № 03-04-08/4-351, ФНС России № ЕД-4-3/20904@ от 10.12.2012). Моментом возникновения права на возврат налога является дата регистрации прав собственности на жилой дом.

Например, лечение мамы в размере 100 000 руб., обучение своего ребенка в размере 40 000 руб.

Тогда по итогам года можно уменьшить налоговую базу с учетом вычетов и пересчитать налог: (1 000 000 руб. – 100 000 руб. – 40 000 руб.) * 13% = 111 800 руб.

В бюджет уже уплачено 130 000 руб. Значит, можно вернуть 18 200 руб. (130 000 руб. – 111 800 руб.).

Как видим, возврату из бюджета деньгами подлежит не сама сумма налогового вычета (в нашем случае 140 000 руб.), а 13% от этой суммы: 140 000 руб. * 13% = 18 200 руб.

Общие условия для получения налогового вычета за год

Перечислим условия, при которых человек может заявить вычеты и вернуть налог.

Условие 1. У гражданина должен быть доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (п. 2.3, 3, 6 ст. 210 НК РФ).

Сколько времени дается на оформление налогового вычета при покупке квартиры

Когда покупаете квартиру, государство готово компенсировать вам 13% от суммы расходов. Но чтобы получить возврат из бюджета, необходимо оформить имущественный вычет. Как это сделать, чтобы получить максимальную выгоду? Читайте, даем полную инструкцию.

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет при покупке недвижимости — это ваша возможность вернуть из бюджета уплаченный налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Законодательное регулирование приписано в ст. 220 НК РФ.

Реализуется она через предоставление покупателю имущественного вычета в виде возврата части фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст.

Сколько времени дается на оформление налогового вычета при покупке квартиры 2022

Причем у него имеются документы, подтверждающие оплату (налоговый вычет). По каждому виду расходов вычет можно заявить лишь в пределах определённого лимита.

Исключение – расходы на приобретение жилья. По ним оплата может быть произведена не в текущем году, а ранее.

Например, гражданин приобрел и оплатил квартиру в 2022 г., но вычет заявляет только по итогам 2024 г.

Далее посмотрим, какие вычеты можно применить к доходам, полученным начиная с 2024 г., и каковы новые лимиты вычетов.

Социальные налоговые вычеты на лечение, обучение и т.д.: сколько

Если гражданин в текущем году оплатил лечение, обучение, фитнес и некоторые другие расходы, причем за себя или близкого родственника, то ему положен вычет. Приведем в таблице список расходов, по которым можно заявить вычет, и их лимиты (ст.

Сколько времени дается на оформление налогового вычета при покупке квартиры 2021

То есть в течение года гражданин оплачивает различные расходы, собирает подтверждающие документы, а по окончании года заполняет декларацию 3-НДФЛ за 2024 г. и скопом показывает там все произведенные расходы в пределах разрешенных лимитов.

Декларацию проще всего заполнить в Личном кабинете физического лица на сайте ФНС. Там есть подсказки по заполнению отчета. Далее к декларации прикладываются сканы подтверждающих документов и все это отправляется в инспекцию. Инспекция проводит камеральную проверку декларации и документов в течение 3-х месяцев (ст.
88 НК РФ) и при благоприятном раскладе перечисляет деньги в виде возвращаемого налога на банковский счет физлица.

Кроме того, есть упрощенный порядок получения вычетов, например по инвестиционному вычету. Если гражданин в течение 2024 г. пополнял свой ИИС, то примерно в феврале 2025 г. сведения об этом поступят из банка в ИФНС.

Сколько времени дается на получение налогового вычета при покупке квартиры

• свое лечение на сумму 70 000 руб.;
• лечение матери на сумму 80 000 руб.;
• обучение жены на сумму 50 000 руб.

Так вот заявить к вычету (с учетом лимита) он сможет только 150 000 руб. То есть вычет в размере 50 000 руб. (200 000 руб. – 150 000 руб.) сгорит.

Или другой пример. Человек оплачивал в 2024 г. свое лечение, но он работал как самозанятый и у него не было облагаемого НДФЛ дохода.
Значит, вычет он заявить не сможет, и вычет полностью сгорит.

О получении вычета на обучение читайте также отдельную консультацию.

Новые максимальные размеры социальных вычетов будут применяться при подаче декларации по форме 3-НДФЛ за 2024 год в 2025 году. При получении вычетов у работодателя – в течение 2024 года.

Распределение по ипотечным процентам не зависит от распределения основного. На него подается отдельное заявление о распределении и может отличаться от пропорции по основному имущественному вычету. Супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов (письма Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 № 03-04-05/49106).

Образец соглашения о распределении:

Основной перечень документов для предоставления в налоговую инспекцию, кроме заявлений о распределении, дополняется копиями свидетельства о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка.

Нужно ли заверять документы

Все, что входит в перечень документов для подачи налоговой декларации и подается в виде копий, заверяется самостоятельно налогоплательщиком.

Вычет при покупке недвижимости — это налоговая льгота, доступная всем работающим гражданам, которые приобрели жилье за свой счет или с помощью ипотеки. Расскажем, как с помощью этой льготы сэкономить при покупке недвижимости и снизить платежную нагрузку, получив от государства уже уплаченный подоходный налог.

Что такое налоговый вычет при покупке недвижимости

Имущественный вычет — это льгота, предусмотренная Налоговым кодексом (НК) РФ. Она доступна всем работающим гражданам, которые приобрели жилье на собственные или заемные средства.

Применив его, можно вернуть до 13% от стоимости покупки, но в пределах лимита, т. е. не более 260 000 рублей. Для тех, кто купил жилую недвижимость за счет ипотеки, существует еще одна льгота. С ее помощью можно вернуть до 390 000 руб.

Как только бухгалтерия получит документ, она перестанет удерживать из заработной платы 13% — в рамках той суммы, которая указана в бумаге.

В 2021 году появился ещё один вариант получения налогового вычета — в упрощённом порядке. Банк или брокер предоставляют в налоговую сведения о покупке жилья — сколько денег было потрачено на объект и сколько процентов успел заплатить заёмщик по ипотеке. В личном кабинете налогоплательщика появляется предзаполненное заявление.
Всё, что нужно, — проверить и подписать его. Упрощённый порядок очень удобен, вот только отправлять за своих заёмщиков сведения о сделке может ограниченный список банков (его можно посмотреть здесь).

НК РФ). Для этого необходимо подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета по ипотеке. Оба права возникают только после оформления права собственности. Его максимальный размер составляет 3 000 000 рублей (к возврату 390 000 рублей).

Полный перечень документов, необходимых для налогового вычета по ипотеке, кроме основного пакета, включает копию кредитного договора (или договора займа), справку об уплаченных процентах из банка-кредитора.

Особенности, если жилье куплено в совместную или долевую собственность

При совместной покупке жилья каждый покупатель вправе получить имущественный вычет в пределах установленного лимита.

До 01.01.2014 при покупке жилья в общую долевую собственность он распределялся строго в соответствии с долями, указанными в свидетельстве о регистрации права собственности.

Оставьте первый комментарий