С какого момента договор купли продажи движимого имущества считается заключенным
ГК РФ).
- Консенсуальным признается договор, считающийся заключенным с момента подписания или передачи вещи
- С какого момента договор купли продажи движимого имущества считается заключенным
- Стороны Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма):
- Спорные ситуации
- Реальный договор считается заключенным с момента его подписания или передачи вещи
- Существенные условия Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма)
- Обычные условия Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма)
- Когда договор считается заключенным
Консенсуальным признается договор, считающийся заключенным с момента подписания или передачи вещи
В силу п. 1 ст.
Моментом же заключения сделки станет дата, указанная в нижней части документа.
Итак, по моменту заключения договоры можно разделить на 2 большие группы:
- консенсуальные, для которых достаточно прийти к согласию условий сделки и получить акцепт;
- реальные, когда моментом заключения признается дата передачи имущества по сделке.
Однако упомянутые правила носят общий характер и применимы не ко всем видам договоров. В частности, момент заключения может быть связан также с датой государственной регистрации соглашения, спецификой отношений и другими факторами.
***
Следует отметить, что с увеличением количества электронных сделок (например, с бездокументарными ценными бумагами) наиболее актуальным стало определение именно момента заключения договора, а не даты его составления или подписания.
С какого момента договор купли продажи движимого имущества считается заключенным
Другие документы раздела купли-продажи смотрите здесь
Стороны Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма):
- Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит движимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю)
- Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять движимое имущество и уплатить за него определенную договором цену.
Исходя из этого, суду следует:
а) удовлетворить иск, так как в случае, когда обмениваемые товары неравноценны, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах, если договором не предусмотрено иное;
б) удовлетворить иск, так как суммы векселей в договоре были указаны и не совпадают, из чего явствует предусмотренная договором неравноценность векселей;
в) признать договор мены недействительным с момента его заключения, так как векселя и иные ценные бумаги не могут быть предметом договора мены;
г) отказать в иске, так как при отсутствии в договоре мены условий, свидетельствующих о неравноценности передаваемых сторонами друг другу товаров, они рассматриваются как равноценные.
Тема 30.
или
- условия, подробно определяющие характеристики и описание движимого имущества, что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту отчуждаемого имущества;
- информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на движимое имущество (обременения и (или) ограничения) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий, согласно представленным формам;
- для физических лиц – гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) по распоряжению общим имуществом супругов в нотариально удостоверенной форме;
- цель приобретения движимого имущества, т.е.
То есть моментом заключения займового договора, например, в случае когда имущество, которое намереваются дать взаймы, уже находится у другой стороны, будет считаться день достижения соглашения и оформления займа.
Спорные ситуации
На первый взгляд разбираемый вопрос кажется достаточно понятным и бесспорным. Однако на практике нередко случаются недоразумения при определении момента заключения договора, следствием которых становятся споры сторон и судебные процессы:
- При использовании оферты и акцепта для заключения консенсуального договора преддоговорная стадия зачастую очень затягивается. В таких обстоятельствах сторонам не всегда бывает ясно, когда именно наступил момент достижения полного согласия по условиям сделки.
- Момент заключения договора часто путают с началом действия его условий.
ГК РФ консенсуальный договор считается заключенным с момента, когда сторона, сделавшая предложение, узнает о его принятии. Причем датой заключения в этом случае является не дата отправки ответа (акцепта), а именно дата его получения.
В связи с этим при определении дня заключения договора выявляются некоторые нюансы:
- Если какая-либо из сторон передумала заключать договор, то необходимо об этом сообщить раньше, чем адресат получит оферту или акцепт (ст. 435, 439 ГК РФ).
- Если сторона соглашения получила предложение о подписании сделки, данная оферта вступает в силу и уже не может быть отозвана (ст. 436 ГК РФ).
- Полученный оферентом акцепт не может быть отменен (п. 1 ст. 433 ГК РФ).
- Запоздавший акцепт не имеет силы и не влечет последствий (ст.
а) со следующего дня за днем передачи товара этой стороне;
б) начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по договору мены не производится ни в каких ситуациях;
в) со второго дня после передачи товара этой стороной;
г) со дня, следующего за днем предъявления соответствующего требования другой стороной.
Тест 8
Через два месяца после совершения сделки и передачи векселей, организация обратилась в арбитражный суд с иском к предпринимателю о взыскании денежной суммы, составляющей разницу между суммами простых векселей, которые стороны передали друг другу на основании договора мены. В договоре не была прямо оговорена неравноценность векселей, однако в нем были указаны все обязательные реквизиты векселей, включая суммы векселей.
ГК РФ).
Реальный договор считается заключенным с момента его подписания или передачи вещи
В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ для реальной сделки недостаточно просто достигнуть единства мнений по ее условиям — необходимо также передать соответствующей стороне предмет соглашения. День передачи и признается в этом случае моментом заключения реального договора. К подобным сделкам можно отнести, например, договор займа или хранения.
Порядок передачи предмета сделки определяется ст. 224 (передача вещи), 556 (передача недвижимости) и 563 ГК РФ (передача предприятия).
Согласно указанным статьям, эта процедура предполагает:
Если вещь была вручена еще до заключения договора, она признается переданной только в день подписания соглашения.
Дополнительное соглашение № ___
к договору купли-продажи __________ от «___»_________ _____ г. № ___
г. _________ «___»________ ____ г.
______________________________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны, и
____________________________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, именуемые «Стороны»,
заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи от «___»________ ____ г. № _____ (далее — Дополнительное соглашение) о нижеследующем:
1.
Существенные условия Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма)
(условия, без которых в силу требований закона, Договор купли-продажи движимого имущества считается не заключенным):
- условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое движимое имущество подлежит отчуждению.
- цена, порядок, сроки и размеры платежей при продаже движимого имущества в кредит с условием о рассрочке платежа.
Обычные условия Договора купли-продажи движимого имущества (типовая форма)
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре купли-продажи движимого имущества):
-
соблюдение установленной формы договора, т.е.
Почему важно знать, с какого момента договор считается заключенным
Рассматриваемый вопрос считается юридически и экономически значимым, потому что с ним связаны многие обстоятельства. В частности, именно с момента заключения договора:
- возникают обязательства сторон;
- происходит переход рисков, которые сопровождают конкретную сделку;
- определяется применяемое к соглашению законодательство (в том числе его императивные предписания).
Кроме того, к моменту заключения договора могут быть привязаны некоторые условия сделки (например, установление цены товара в зависимости от дня подписания соглашения).
Когда договор считается заключенным
Общими правилами определения момента заключения соглашения являются следующие:
- При проведении процедуры направления оферты заключенным договор признается в момент получения акцепта (п. 1 ст.