Можно ли взять деньги вместо положенного за 3 ребенка участок
В большинстве российских регионов многодетные семьи могут получить бесплатно земельный участок в собственность. Такая возможность установлена федеральным законодательством, но правила предоставления земельных участков устанавливают регионы.
Проблема в том, что не все многодетные семьи могут позволить себе строительство жилого дома, подведение коммуникаций или обустройство личного подсобного хозяйства на полученном от государства участке. Кроме того, часто землю выделяют в отдаленных районах, без развитой инфраструктуры, далеко от детских садов, школ, больниц и магазинов. Возникает закономерный вопрос, можно ли получить деньги вместо земли.
В 2015 году федеральным законом регионам предоставили право выдавать вместо земельных участков многодетным семьям из местных бюджетов денежные выплаты (компенсации) на самостоятельную покупку земли, строительство жилья или погашение части ипотеки.
Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги
В некоторых регионах вместо земельного участка семья вправе выбрать денежную компенсацию. Эта мера широко распространена в субъектах, где есть дефицит свободной земли.
Так, например, в Москве земельных участков для многодетных вообще нет, зато можно получить денежную компенсацию на покупку жилья. Сумма в каждом регионе разная, в среднем от 200 до 250 тысяч рублей. А в Санкт-Петербурге многодетная семья может получить сертификат на «земельный капитал» для дачного строительства (в 2020 году его размер составляет 369 779 рублей).
Единовременная денежная выплата (ЕДВ) многодетным семьям вместо земельного участка предоставляется в:
- Амурской;
- Оренбургской;
- Вологодской и других областях.
С 1 января 2020 года выплаты могут получать семьи из:
- Ленинградской;
- Новосибирской;
- Мурманской областей.
Суммы компенсаций, а также порядок их получения в каждом субъекте разный. Законы, которые регулируют предоставление бесплатных земельных участков для многодетных или выплату компенсации, можно посмотреть на сайте органа местного самоуправления (например, на сайте администрации города Пермь есть целый раздел, посвященный предоставлению земельных участков многодетным семьям).
Кто может получить денежную выплату вместо земельного участка
Денежную компенсацию взамен земли может получить семья с тремя и более детьми, которая стоит в очереди на предоставление земельного участка для ИЖС.
Для того, чтобы встать на учет, родители должны обратиться в местную администрацию. Правила предоставления земли в разных регионах похожи, но могут быть дополнительные условия по:
- возрасту детей;
- возможности владения другой недвижимостью;
- времени проживания в конкретном субъекте.
Для постановки на учет одному из родителей нужно подать в местную администрацию соответствующее заявление и документы (конкретный список можно посмотреть на сайте администрации).
После рассмотрения заявки, в случае положительного решения, семье присваивается порядковый номер в очереди на предоставление земельного участка. Срок принятия решения о постановке на учет также зависит от региона. Это может быть и семь, и двадцать, и тридцать дней.
Подробнее о том, как бесплатно получить земельный участок многодетной семье, читайте в статье:
Как оформить компенсацию за землю: инструкция
Условия программы, требования к участникам, а также информацию о наличии права на компенсацию вместо земельного участка нужно узнавать в местной администрации.
Список документов для предоставления ЕДВ каждый регион устанавливает самостоятельно. Точно понадобятся:
- заявление о предоставлении компенсации;
- паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей;
- документы, подтверждающие приобретение недвижимости (например, договор купли-продажи, ипотечный договор);
- удостоверение многодетной семьи;
- реквизиты для перечисления средств.
Документы нужно подавать в местную администрацию или в управление имущественных отношений. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг или МФЦ (например, в Санкт-Петербурге).
Решение о предоставлении единовременной денежной выплаты принимается в течение 20 рабочих дней. В течение 10 рабочих дней уполномоченный орган направляет единовременную денежную выплату путем безналичного перечисления денежных средств продавцу или кредитной организации, в зависимости от выбранного направления расходования средств.
После того, как семья получит компенсацию, ее автоматически исключат из очереди на предоставление земельного участка.
Смотрите видео на канале ЛьготОтвет: в нем мы рассказываем о денежной компенсации за земельный участок! Подписывайтесь на канал и получайте полезные ролики каждую неделю!
Размер денежной компенсации в 2020 году
В каждом регионе размер компенсации за земельный участок разный. Все зависит от того, какой порядок расчета суммы выплаты выбрал местный орган власти. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе субсидия в каждом отдельном случае рассчитывается по специальной формуле. При расчете учитывается количество прожитых лет в округе и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек — 457 тысяч рублей, а максимальный — 1 140 000 рублей.
В некоторых регионах размер выплаты фиксированный. Например, компенсация для многодетных семьей из:
- Оренбургской области составляет 200 тысяч рублей;
- Архангельской и Свердловской — 210 тысяч рублей;
- Вологодской области — 223 тысячи рублей;
- Пермского края — 250 тысяч рублей;
- Мурманска — 340 тысяч рублей.
В Новосибирске размер компенсации зависит от количества детей: семьи с тремя детьми могут получить 216 тысяч рублей, с четырьмя детьми — 288 тысяч рублей, с пятью и более — 360 тысяч рублей.
На что можно потратить компенсацию?
Единовременная выплата имеет целевое значение и может быть направлена на следующие цели:
- приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;
- приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотеке;
- индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта.
Не допускается выдача выплаты на покупку жилья в аварийном или непригодном для проживания доме. Перечень направлений в регионах может отличаться.
RedRocketMedia
Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414