Работаю безвозмездно председателем тсж, пенсию не индексируют по суду можно
Форма отчета председателя о работе товарищества
Руководитель обязан отчитываться по итогам прошедшего года перед членами товарищества. Для этого он озвучивает на собрании годовой отчет – основной отчетный документ, заверенный подписью председателя, в котором отражаются все направления расходов и доходов. Отчет сопровождает пояснительная записка, в которой приведена детальная информация.
Образец годового отчета приведен ниже.
Годовой отчет ТСЖ
При наличии свободного денежного остатка на общедомовом собрании также решается вопрос на какие статьи расхода направить сэкономленные средства.
Глава ТСЖ – это человек, от опыта и личностных качеств которого зависит комфорт жильцов, результативность деятельности ТСЖ.
Давайте разберемся, сколько приставы могут удерживать с пенсии, имеют ли право работники ФССП производить взыскания с других выплат, а также как это происходит?
В случае если сумма не превышает 500 тысяч рублей, то взыскание возможно в порядке признанного производства путем обращения к мировому судье, который выдает судебный приказ. Данный документ можно предъявить в ФССП, работники органа возбудят исполнительное производство, и если должник не погасит задолженность, пристав вправе применить принудительные меры взыскания.
В такой ситуации должник рискует тем, что его доходы начнут списывать в счет долга. Помните, что снимать деньги приставы могут и с пенсии.
Также, помимо судебного приказа, взыскать задолженность можно и в рамках искового производства.
Во время слушаний стороны могут озвучивать свои аргументы, доводы, предоставлять документы.
Рассмотрим эти понятия и чем они отличаются друг от друга:
Арест
Обращение взыскания
Временно блокируются деньги на счете без их списания
Денежные средства списываются со счета или отнимаются из зарплаты, пенсии либо с иного дохода
Применяется с целью обеспечения сохранности имущества при исполнении судебного акта о конфискации и пр.
Применяется с целью погашения задолженности за счет средств, на которые обращено взыскание, или за счет выручки от продажи имущества
Вам будут доступные средства сверх арестованной суммы
Все деньги спишут, а если их недостаточно для погашения задолженности, то под списание попадут и будущие поступления
Сами по себе работники ФССП соответствующими полномочиями не располагают – они действуют только на основании исполнительных документов.
Дополнительно раскроем вопрос об индексации пенсии членам и председателям правления ТСЖ, являющихся пенсионерами, а также рассмотрим вопрос выплаты премий председателю и членам правления ТСЖ.
Вознаграждение
Пунктом 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Принятие решения о выплате вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.
При этом, такое решение будет обязательно для всех собственников МКД, в том числе не являющихся членами ТСЖ.
Сразу отметим, что в случае, если между ТСЖ и членами и председателем правления ТСЖ заключены трудовые договоры, в таком случае ТСЖ выступает работодателем и оплачивает соответствующие налоги и сборы.
Так, в своем Письме от 09 апреля 2018 г. № 03-15-05/23294 Минфин России приходит к выводу, что «выплата вознаграждения членам правления ТСЖ связана с выполнением ими трудовых функций. Если общим собранием членов ТСЖ принято решение о выплате вознаграждения членам правления ТСЖ, то в данном случае ТСЖ выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждений вышеуказанным лицам.
4. Фактический допуск к работе председателя ТСЖ – выполнение им трудовой функции
Председатель правления ТСЖ должен доказать, что он приступил к работе – к выполнению именно своей трудовой функции. Обязанность доказывания факта того, что работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного представителя лежит на лице, заявившем требования о признании отношений трудовыми.
Бездействие председателя ТСЖ – невыполнение трудовой функции – отсутствие трудовых отношений…
Решение суда по делу
Вышеприведенные доводы дали свой результат.
Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14.01.2015г. по делу № 2-20/2015 исковые требования Е.А.В.
Также Пенсионный фонд указал на обязанность страхователей (ТСЖ, ЖСК) предоставлять сведения по форме СЗВ-М на лиц, занимающих выборные должности независимо от факта наличия заключенного с ними трудового или гражданско-правового договора, а также периодичности выплаты им денежного вознаграждения.
Для освобождения ТСЖ, ЖСК от обязанности предоставления сведений по форме СЗВ-М, необходимо представить в управление ПФР Устав ТСЖ, ЖСК, в котором указано, что лицо, занимающее выборную должность осуществляет свою деятельность на общественных началах, за ведение которой выплата денежного вознаграждения не предусмотрена.
Это является важным обстоятельством, в частности для случаев, когда на выборную должность избран пенсионер и возникает вопрос об индексации пенсии.
Вознаграждение председателю и членам правления ТСЖ
Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность выплаты вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ. И если, например, в случае заключения трудового договора с председателем ТСЖ порядок оплаты страховых взносов и НДФЛ с заработной платы председателя особых вопросов не возникает, то при отсутствии трудовых договоров актуальность таких вопросов существенно возрастает.
В данной статье разберем вопросы размера и периодичности выплаты вознаграждения, способа его получения, обязанности уплаты страховых взносов и НДФЛ и определения лица, обязанного такие выплаты (и соответствующие удержания) производить.
Она может быть выдана председателем, от имени членов ТСЖ.
При ее наличии, менеджер имеет право:
- подбирать подрядчиков;
- нанимать и увольнять сотрудников;
- представлять интересы организации и владельцев помещения в местных органах самоуправления;
- подготавливать финансовый отчет;
- рассчитывать план доходов и расходов.
Функциональные обязанности управленца утверждаются общим собранием владельцев квартир и закрепляются в должностной инструкции.
Доверенность выдается на срок, который указывается в документе. Она нотариально заверяется. На ее основании сотрудник ведет свою профессиональную деятельность.
Обратите внимание: председатель и менеджер получают вознаграждение, размер которого определен на общедомовом собрании.
Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Председатель ТСЖ получал зарплату законно: трудовой договор не признан незаконным
ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании с бывшего председателя ТСЖ денежных средств, полученных им в качестве заработной платы.
ТСЖ ссылалось на то, что с ответчицей был заключен трудовой договор, однако председатель правления ТСЖ, поскольку он является членом правления ТСЖ, в силу ч.